商品房一般是70年丶如果房产证上写2010年丶是不是要2080年才到期？
共24个回答
70年指的是开发商向国家租凭土地年限（土地为国家所有） 具体使用时间不是看房产证、而是要看土地证 如果土地证上的拿地的时间是2010年那就可以到2080年到期
其他24个回答
葛文远 经纪人
吕子佳 经纪人
房产证有两个年限，一个是批地时间，一个是入伙时间，商品房都是按照入伙时间计算时间的。
雷天雄 经纪人
这个得根据开发商拿地的时间算，一般一套房子，您拿到钥匙，产权已经是只有65年左右了
黄壮 经纪人
是这样的.但是买新的楼盘要看开发商拿地时间了
张朝财 经纪人
你好，是这样的，房产证上面会注明这个房子的产权年限，从什么年到什么年，房子的性质。
邱威 经纪人
是的，就跟身份证一样，到期了再去办就好了
李少帅 经纪人
从开发商拿地的时间开始算的
李莎 经纪人
按您提供的信息表明，此房子的到期时间确实是2080年。
刘海波 经纪人
一般情况下是普通住宅产权70年！商业40年！
张奇 经纪人
房产证上会有一个房屋使用到期年限的，那个是最精准的到期时间。
喻梅 经纪人
70年的时间是以开发商拿地的时间起算的，土地证上有一个截止时间，以那个时间为准的；
刘强 经纪人
土地使用年限是以开发商拿地为准，房产证是房屋的使用年限。（房子是你的，地是国家滴）
周自洋 经纪人
商品房现在产权是永久性产权房产证上面70年是土地使用年限如果年限到期政府不收回土地的情况是需缴纳土地出让金就可以继续使用
王虎 经纪人
您好！70年的使用年限是指土地，是以开发商拿到土地证所标日期为起点开始算。
孙小虎 经纪人
以开发商拿地的那一天算起，70年后土地使用权到期，但是房子的产权还是属于你的
王应富 经纪人
以开发商的拿地时间开始算起的，到时候补地价就可以了
陈承辉 经纪人
您好，现在房本上面都有注明：土地使用期限的。
杨绪荣 经纪人
看建筑年代了，你说的房产证上写的是发证日期还是建筑日期了
高鸣言 经纪人
以开发商拿地时间为准！
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