看看你们签的合同吧。有关违约方的赔偿责任。说简单点，就是赔偿金钱。

按照你们当时签订的租约，如果违约，将承担什么样的违约责任，要求房东赔偿违约金 另：租客都有对所租房具有优先购买权，如果该房屋业主没有与你签订让您放弃优先购买权的协议，您都可使用该权利，直到房东按照合约赔偿为止！

最多算房东违约，您要看房东当时和您签的合同上面是怎么约定违约赔偿的，按合同上来就对了！

按照合同规定，让房东支付违约金 还有一点就是，出租房想要卖的话，承租方拥有有限购买权，如果房东想要卖的话，需要承租方放弃这个优先购买权，如果房东不支付违约金，您可以通过这个优先购买权进行干涉！

很简单，按照合同来办事，陪你们的违约金就可以了，你们当时租房子的时候有合同的。