车位和地下室属于非住宅，因此要按照非住宅缴纳契税、营业税、个税、土地增值税和印花税。具体标准如下： 买方：有产权的车库和地下室办理过户时，买方需要缴纳契税4%，产权登记费50元，转让手续费4元/平米； 卖方：卖方需要按规定缴纳营业税（满五年：差额的5.55%，未满五年：全额的5.55%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（增值部分的30%-60%），印花税（1‰5元），转让手续费4元/平米。