现在办理房产证需要多少钱?
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购买方 备注 合计 ———— 由引发方承担 1740 总房款×0.05% 双方(暂免征收) 290 2.5元平方米 ×建筑面积 双方 175 80元套 免收个人购买普通住房的住房登记费和个 人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手 续费 80 80元套 80 25元张 25 5元本 5 贷款额×系数 普通住宅 总房款×1.5% 对个人购买90平方米及以下普通住房的, 契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明 由市房地产交易中心出具。 5800 非普通住宅 总房款×3% 5年内 房款差额×5.55% 5年上 免征 5年内 总房款×5.55% 5年上 房款差额×5.55% 1、个人转让自用2年以上,并且是家庭 唯一生活用房取得的所得,个人不负担个 人所得税。 5800 2、出售前后1年内按市场价重新购房的 先以保证金形式缴纳,再视其重新购房的 金额与原住房销售额的关系,全部或部分 退还保证金。 非普通住宅 ———— 3、经查询无法确认利润的按照普通住宅 总房款的1%非普通住宅总房款的2%缴 纳。 普通住宅 ―――― 非普通住宅 应纳税额=(卖出价-买入价 -买入的契税-本次营业税 及附加、印花税-交易费) X适用税率-扣除项目合计 X速算扣除系数。 (暂免征收) ①增值率≤50%,适用税 率30%,速算扣除系数0; ②50%
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