双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理（面积误差比绝对值在3%以内的（含3%），据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息）。

如果确定买当天就要交钱付定金。

一般签合同当天就需要付首付款。之前签订居间转定金后和房东约定好时间签合同。