按售价售价个税1％契税90㎡一下1％90㎡-144㎡1.5％144以上3％房产证不满2年营业税5.56％

这个20%的个税，不是指你收到的全部价款，而是用此价款(收入)减去房产的原值(成本)再减去必要的费用，比如营业税等(费用)，这样计算你卖此套房产赚了多少钱。然后用你赚的钱乘20%计算你要交的个人所得税。这个是个人所得税法规定的财产转让所得计算的税率