己购**50年产权房，目前末办理房本，是否可以上市交易，如要上市交易，
共27个回答
您好，您的这种情况几乎上是不能买卖的。
其他27个回答
徐文鹏 经纪人
李南 经纪人
答：不可上市交易，没有房本无法办理产权转移过户手续。
王科选 经纪人
未办理产权证的房子，严格意义是不能上市交易的，但只要开放商可以办理合同更名，还是可以交易的。
邵坚 经纪人
没有房本时没有办法交易的，只有房本办下来才可以交易
曾荣福 经纪人
正常情况下是不可以的、要等您把房产证办下来了才可以进行交易！如果你是全额付款、可以去开发商那边更改名字、但是一般开发商不会同意、因为这样比较麻烦！！！
账号已注销 经纪人
您好，如果已经交房了就等下房本了，就不能卖。如果就是交了首付，还没办理贷款，可以向开发商申请更名（达到买卖的目的），但是要交更名费。
黎柏聚 经纪人
你好！房子没有房本，交易要看开发商可不可更名，可更名即可交易。
王油田 经纪人
如果是新房还没办证，那就和开发商沟通下直接更名。
张杰 经纪人
如果是商品房可以上市交易，直接可以在开发商那里更名，要么就是等房产证下了
卫运朝 经纪人
房本没有下来，还不能上市交易，因为缴税，过后都要用！
龚才华 经纪人
可以交易有购房合同就可以如果房管局为备案直接直接更名
李旭 经纪人
您好，在上海这边没有产本是不能再市场上交易的！
李书坤 经纪人
必须有房产证才可交易，有贷款的还清贷款
张文欢 经纪人
契税交了吗？交易的话，就需要交全额的营业税了
朱安勇 经纪人
没得产权是没办法过户的
张庆威 经纪人
首先是税比较高，然后该合同的话也需要一笔费用，可以先租出去，卖的话挺麻烦
张志坚 经纪人
您好，还没出证不可以过户的，所以一般都不可以出售。
陈斌 经纪人
肯定不可以嘛，过不了户的！
胡国强 经纪人
这个得看房子的贷款情况如果贷款没有还清是不可以过户的，还清了的话可以找开发商更名。
耿学朋 经纪人
你好！只要你想上市交易的话，肯定还是需要把房本办下来才行，或者您在开发商有关系的话可以直接更名的话也是可以的！
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