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房子是否是业主在京唯一住宅，如果是唯一住宅，需交差额的营业税5.6%，契税3%，如业主不是在京唯一住宅，需缴纳20%个人所得税
3%的契税，5.6%的差额营业税，20%的差额个税（唯一住房不用交）视房屋性质经济适用房有10%的综合地价款，公房有土地出让金等。详细的可找中介给细算
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