二手房需要注意产权是否清晰，交易后户口是否能随时迁走，还有就是找正规的中介公司，防止吃差价

要核实房子产权是否清晰，还要仔细看下房子里面的设施装修是否有问题

核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。

您好！需要注意房产产权是否清晰，有无抵押，然后楼层，朝向，小区环境周边配套是否能满足生活起居。

找一家正规中介吧，隐藏风险太多。