我想买二手房，卖家是用公积金贷款购买的，未还清，我现在购买能申请商业贷款或者公积金贷款吗？
共9个回答
跟卖方的贷款不相干，房东想要卖房子，必须先把贷款还清才能交易，所以你申请什么贷款完全取决于你自己。
其他9个回答
吴乃钊 经纪人
董满通 经纪人
可以的，卖房的贷款方式跟您现在买房选择贷款是没有直接关系的，只要卖家在办理手续前把贷款换掉就可以了
账号已注销 经纪人
可以的申请，但是过户之前，原房东的贷款一定要还请才行
陈平平 经纪人
要还清了才可以去过户的撒只要卖方同意你用公积金就没问题的注意必须卖方还清了把证取出来
时春莹 经纪人
卖家需要把银行贷款还清才能去房管局交易，然后您可以商业贷款或公积金买房了
李慧 经纪人
您好，任何房屋必须在没有任何贷款欠款的情况下才能进行买卖。这种情况，就是买卖双方协商先将房屋贷款还清，之后才能开始走买卖手续，那时候商贷公积金贷款都可以申请，银行会根据买房的条件进行审核。温馨提示一下，这种情况*找中介公司介入，因为涉及到垫款赎证问题，牵扯的金额可能比较大。
王铸 经纪人
你好， 只要出售方在产权过户之前还清贷款，就不影响你带跨买房。
胡廷浪 经纪人
买房用商贷还是公积金贷跟房东贷款方式没有关系，跟房东还没还清也没关系，房产证在的就行了。
毛勇 经纪人
你全款还是商贷或是公积金给房东的付款方式没关系！主要看房东同不同意你的按揭付款方式，问题在于房东的公积金贷款提前还款时间一般要在3个月左右！
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