40年产权和70年产权有什么区别为什么40年产权价格要便宜很多40年产权属于商业地产还有什么不一样？
共5个回答
40-50年产权的房子在北京来讲是不限购的，也就是商住两用，你可以自己住，也可以用于商业办公，70年产权的在北京你必须要有购房资质才行。希望此回答对你有所帮助！
其他5个回答
刘兰俊 经纪人
杨东杰 经纪人
商业用地40年是再水电费上面比平常住宅要贵得多，同时在专卖的过程中费用也比较高
李俄辉 经纪人
最主要的就是水电等费用采用商业标准，非民用
杜海清 经纪人
您好！除了40年的商住使用年限会少之外，商住楼的水电收费为商业收费，会比住宅单价高；而且商住多为小户型复式或悦城，房间布局会感觉稍小。另外就是出售的时候需要缴纳商业税。
张婷婷 经纪人
你好，这个基本是没有区别的，只是一个是70年，一个是40年！40年的可注册！
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