二手房能和新房一样公积金贷款吗?
共7个回答
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答复: 贷款额度受两个限制 第一,你缴纳的公积金基数,存在一个理论*贷款额度,如果额度超限,多出的部分只能是进行组合贷款,用商业贷款补足 第二,贷款额度受房产价值所限 比如房价除去首付,还要20万,和还要30万,如果你总额是50万的,那你前面两种情况只能分别贷到20万和30万 有关贷款和首付的比例,是受你自己的情况影响的,如果你已经有过贷款了,已经还清的,那再次贷款都是按照二套贷款,需要高首付高利率的 公积金和商贷有一些差别,但不受商品房期房或二手房的限制,主要界定条件是二套,不是二手 如果有贷款,在还贷中的,就无法再贷款了 大致情况如上,和是否为新房或二手房没有特别大的关系,主要是受房价影响
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