您好！如果没有土地证，那么您的房子就无法正常买卖交易。如果您的房照已经办理下来而您还没有土地证，那么您可能就是拥有的集体自建房，土地证还是在集体手中，建议您去集体管理处去办理土地分割事宜，取得您单一房产的土地证，后续才能正常买卖交易。

土地使用证有可能是属于集体的，没有分散到个人手里，您是想卖掉房子还是抵押？