你好，这个归国家的物价局管理。谢谢。

通常物业管理费是经过严格的测算之后得出来的，出现过高可能是没有按合同约定提供合格的服务。 如果想调整物业管理费首先要组织业主和物业公司进行测算，然后召开业主大会进行调整。一旦合同签定有效，则业主必须按时交纳物业管理费。如果持续拖欠可以通过法律途径进行诉讼，只要是这类的官司，通常物业公司会有95%以上的机率打赢官司，因此建议不要拖欠物业管理费，如果物业公司在提供服务方面有什么问题,希望能通过业主大会去解决。 还可向当地业委会提供意见，并可向当地房管局、物价局来沟通。