找正规房产中介签有效合同。彼此约束

找小区附近的中介就行花点钱买个省心，还有就是有房东电话就好了让他网上下载个合同版本直接打印下来就好，我的房子就是不通过中介出租掉的房客都租2年了没什么问题，纯手打望采纳谢谢。

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