我家有2套住房，一套款清，一套在按揭，问：如果将按揭这套出售后，再购房算第几套？按揭贷款利率是多少？
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按揭房子在出售前必须要解抵押，卖了过完户之后，如果名下没有贷款未结清的话，购房缴税按二套，贷款按首套，现在商贷利率5.4
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