公积金贷款它是根据年龄和你的收入情况跟里面余额没太大关系、具体每个地方不大一样可以去公积金去查一下你的贷款年数和*贷款额、男的65岁女的到60就不可以贷款了余额是你付了首付之后可以用购房合同去贷款可以把余额两万现金提出来、

最多可贷60万，还要具体看房屋成交的其他信息和你的缴存基数和流水