您好，首先房价在一年之内是会波动的，基本趋势是上涨的。影响房价的主要因素有政策，新型的商业配套，可供您参考。

北上广深想要跌是很难的，二三线城市的话不好说，就目前的房产政策来说的话是非常利于房地产的发展的。主要还是看市场供需，市场好就会涨，市场不好就会降。