贷款还没有放下来找个人卖你的房子就好了而且还要开放商同意啊

找中介帮你卖啊。这个房子可以合同更名。

小区销售好就自己找转掉，或者找开发商让他们在找客户卖掉

可以出手的就是认对方直接一次性付赚更多名就行了

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

这个需要跟开发商协商或者赔偿一点违约金

可以让开发商更名，进行订单转让但是购房者有一定风险！

您好，先把贷款撤下来，然后和开发商协商房产更名处理。到其它房产公司也可以挂牌出售。同时你要付些中介费给他门《谁帮您处理这房子就给谁，没有好处别人是不愿去做的。》

没法退了....可以转名....

房子可以转手给别人，但是要开发商同意才行。

转二手卖了去就是了。沟通好就是了

可以找到当时卖给您房子的售楼部小姐，然后自己找到新的买主，去更改合同，一般问题不会很大的

贷款没下来可以退房，但是要看合同怎么算你违约金了。一线城市房价涨应该可以找到下家购买的。跟开发商协商下。

贷款没下来说明您银行申请还没通过，可以跟开发商协商退房，但是都有违约金

这个你要退肯定是很难的，毕竟白纸黑字的都已经签约了，你可以转让和出售，这个你*是找带你去买房子的经纪人，跟他协商，要是他有客户去那边买房，让他帮你把你的这套卖掉。不过你可以不用着急卖，可以先等等，因为同一个小区，开发商在卖后面那些户型的价格一定是比你现在买的这个价格要上涨最少也是一个方上涨两三百，这是最少的。

期房只能和开发商商量，如果开发商不愿意，那基本没有办法了。

不能推的，买房子之前应该问清楚这些情况的，你的首期款交了的话，一般都不能退的，转让的话请直接找开发商，看能不能赔点钱了再说了的

可以挂到中介卖，没有证可以去公证处公证，退的话应该不行