现在政策下普通住宅满两年则不需要缴纳营业税 非普通住宅满两年则需要交纳差额的营业税 个税不满五年或者满两年都需要缴纳数额为差额的20% 每所房屋不论是一手房还是二手房都需要缴纳1%的契税 以上为买住宅所需要缴纳的全部税费

满两年非普通住宅需要交营业税，还有个税，契税。