您好，定金自交付之日起生效。能好好谈就好好谈，没有解决不了的问题，不要执着于一些小问题。

你们可以协调的，如果协调不成功可以强制性的不过需要赔违约金！

双方协调好也可以退呀卖方不同意的话要交违约金的