如果您的房子是144平米以下的房子，那么营业税免征、土地出让金1%、个税1%、90平米以下契税1%、90到144之间，契税1.5%.如果您的房子大于144平米，契税3%、个税1%、土地出让金1%、差额营业税5.65%。这些是4个主要的费用。

契税个人所得税土地性质划拨的缴纳土地出让金非普通住宅需要缴纳差额营业税