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一般是公积金先放款，到买方的卡里，转账给卖方。 商贷后放款，直接给卖方的卡里，取决于你商贷的银行。
等待交税过户出了新的产权证后拿去抵押，公积金要去房子里面评估，出评估报告后放款，公积金贷款部分放到你的公积金卡里，商贷部分放到卖方的账户里。
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