房子不满五年，109个平方，大概要交多少税费？
共5个回答
看您房子的核定价格有营业税5.6%比较高
其他5个回答
李梦婷 经纪人
韩林 经纪人
满两年不缴纳营业税，唯一不缴纳个税，1.5%契税都需要交纳，关键看你在的社区国家给的指导价是多少
李兵兵 经纪人
这个的看你房子的性质如果商品房满2年不交营业税但是得交契税跟个税具体是多少还的看你们那个小区的评估值
王寒英 经纪人
如果不满两年的话要交5.6%的营业税，1%的个税。1.5%的契税。满两年的话要交1%的个税，1.5%的契税。但是如果房子是二套的话契税就是3%不是1.5%
邱家恒 经纪人
您好。受限您要清楚1、房子的性质：是公房还是商品房或者经济适用房、二类经管房等 2、房子的原值：当时购房价格 3、房子不满五年是否满两年，是否是唯一住房 因您未交代清楚，大概给你算一下： 契税=网签价1.5%； 营业税：看您房子是否满两年，如果满两年且唯一住房则无营业税；满两年不唯一则差额的5.6%=（网签价-原值）5.6%；未满两年不管是否唯一都收取全额的5.6%=网签价5.6% 个税：差额的20%=（网签价-原值）20%
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