查询上家户口，到交易中心办理资金监管，过户，领取房卡，到物业进退户

使用权房子若是市区可以考虑出手！就是市区也要看房子的，有些房子可以通过交易中心备案过户，这样可以买的（这样仅限于公司性质或上海人购买），郊区的就别买了，您要想再无根本保障的情况下您的所有时间都会耗在和别人争房产的情况！