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拿着签注的上海正式房地产买卖合同，及个人税单或社保等材料去银行审批，
买卖双方签订好买卖合同，带上贷款所需资料一起去办理就好了，前提是要了解好所需资料有哪些？还有就是提前预约银行！先是客户划首付给房东，然后申请贷款，贷款批准后，缴纳税费，过户，银行放款到房东，交房！
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