我们的情况是否属于二套房，税率怎么算？
共8个回答
是二次购房，代款利率上浮10%，
其他8个回答
账号已注销 经纪人
郭洪超 经纪人
购房算首套,贷款算2套.
庄赛赛 经纪人
你们在买房子还是首套
曹倩倩 经纪人
贷款利率按照第二套，上浮10%
朱小虎 经纪人
大多数购房者将购房和贷款的首次搞混淆，就您的情况来讲。把上海的房子卖掉之后，属于首次购房，跟进政策相关，只要购买普通住宅的话，契税征收百分之一，贷款的话选择比较有资历的贷款公司，可以想办法帮您做首次贷款，但是手续费比较高，不然就算作二套职业贷款，利率上浮百分之十。
账号已注销 经纪人
上海的房子卖掉的话再买房子的话在交易中心那边是首套房税费可以按首套来交的，但是贷款算二套的，利率上浮百分之十，外地的房子和上海的没有关系的，但是贷款是有关系的，所以买房算首套，贷款是二套
黄晓春 经纪人
限购和限贷 只针对上海 跟外地房子没关系 你把房子卖了 在买 限购的情况下是属于第一套房 但是贷款的话就是二套了，因为贷款有记录，利率要上浮！
陈磊 经纪人
算首套房，但是贷款算二套，公积金也要上浮。外地的房子只对你贷款记录有影响，没有限购影响。
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