你好，前两套房子没有贷款的话，买第三套房子可以贷款的，如果贷款没有结清的话，那就贷不了了…

前两套房子贷款没有结清，不可以贷款买第三套。如果您想买商铺，流水可以覆盖负债的话可以买

您说的第三套房是指名下有2套贷款房，再做第三次贷款嘛？那就贷不了了。如果是名下有房，第一次或者第二次使用房屋按揭贷款，是可以的，仅是利率和贷款层数不同。

得看首套和二套房有没有贷款或者贷款有没有结清，有的银行是认贷不认房，有的银行是认房又认贷。