2010年5月我把第一套房子卖了，6月又买了新房，算二套房字吗？契税该多少？
共11个回答
第一套房子有没有贷款，如果有贷款 按二套交税 如果没有按手套
其他11个回答
张晓明 经纪人
周勇 经纪人
第一套如果过完户，算首套，契税看你房子的面积呗 90以下1个 90-144 1.5个 144以上 3个
刘亚龙 经纪人
您这种情况也非常常见，一般都是改善出售自己的房子，然后再购买，您5月份出售的房子是否手续办理完毕（完毕的标准：是否拿到房款，买房是否拿到新的产权证）如果没有完毕，那您6月份购买的房子有很大的可能是属于二套购房 契税就是3%了
赵先龙 经纪人
只要你家庭有1套房子了 就算2套 契税3个点
张晓明 经纪人
已过户为主 过户完毕一个月以后就可以买房算首套了 如果不是别墅 就要看买的房子的面积是多少90平米以下的按总房款的1.5% 90平米以上的按3%交税。
马仲禹 经纪人
如果已经过完户，收到全部房款，那算首套
杨国志 经纪人
看你第一套房子 在房管局 撤档了吗？还有首套贷款了了吗？如果没有代款~而且有没有二套和契税没有关系啊，只是和利率和首付有关系啊~！
吴红卫 经纪人
如果在新买的房子过户时，前一套房子的过户手续已经完毕的话，那就算是第一套房子。 契税如果是普通住宅且在市场指导价下，那就是1%；否则是3%。
张林海 经纪人
房子卖完以后可以找银行做改善型住房 契税按首套算
刘怀智 经纪人
第一套房子过户完毕且拿到全款，第二次买的房子算手套，如果达到普通住宅要求，（1，单价低于区域指导价；2）面积低于90平米；3，容积率小于等于1.0）契税是1%，面积90-144平米契税1.5%
马然然 经纪人
如果已经拿到过完户拿到全款，契税算手套！！
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