房子可以卖，可以要求客户方首付达到你的贷款数额，还清银行的贷款，解押房本，这样就能正常出售过户了。

您的情况是很简单的，找中介就可以。卖的时候跟中介说清楚你还有贷款没有还清，就可以了。一般这样的情况下如果您没有还款的能力，可以找买房人把首付提高，间接让你去提前还款。因为你如果不把贷款还清是不能出售的，而且不还清下边的手续什么也办不了。

有客户买，首付能付到按揭款，签订合同交钱解押过户就可以了

把房子报给各大中介公司，开始卖，有客户看上了，交钱解压打款过户 很简单的

没有你想的那样麻烦，找正规的中介，他们就会帮你办理了

先通过中介，找到可以为你先把银行贷款还了的客户，取回他项权抵押，就可以正常过户了。前提是按揭的房子按揭要满一年。

找中介，先解押，再卖房； 没钱就用买家的首付款解押