您好，房子可以包取暖费物业费。

出租房一般都是和房主协商。

你好，如果咱们想找到包物业和取暖的可以先看房子，看中以后和卖家协商一下

可以和房主协商 具体事宜可以沟通

有包物业，包取暖的，