房产证户名是父母的，想改成自己的手续费需要花多少钱？
共9个回答
可以走继承，缴纳的钱比较少，走继承的话，如果您名下还有其他房产，想在卖的话就需要缴纳20%的税费。如果考虑以后出售的话，还是走买卖比较好。走买卖如果您名下没其他房产的话就交1%的契税 5.6%的营业税，还有1%的个税。如果名下有其它房产就交3%的契税 5.6%的营业税，1%的个税。
其他9个回答
邱江苏 经纪人
肖文 经纪人
按现在的法规还是交易过户比较合算些，就是交契税，营业税，个税。
丰怀新 经纪人
走正常的交易手续。个税、契税、营业税
高亮 经纪人
按照正常过户就行
账号已注销 经纪人
1:如果日后不考虑出售,那就办理继承手续,费用较低,但是日后出售时要交20%的税费 2:可以过户,走个买卖手续,交3%的契税,5.5%的营业税,如果父母名下还有其它住房,那还需要交1%的个的所得税,如果没有就不需要再交纳
井自选 经纪人
建议您还是交易一下吧！这样以后要卖的时候税费交的少点，交易的话税费 大概在4万左右！
王旭斌 经纪人
可以继承，花钱很少，只要一个遗产公证费就可以，但是如果您名下不是唯一住房的，再次出售这个房子时需要20%的个税，如果是一直自己住不出手可以考虑 如果考虑出售，*还是走买卖手续，税费契税，营业税，个税都交
宋学文 经纪人
办理一下继承，税费很少的，
郑垒兵 经纪人
要过户要交契税，没满五年要交营业税和个税
朱慎江 经纪人
做继承公证就行 大概1000元
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