看近期相似户型的成交价，再根据实际情况进行估价。

你可以去买房询价，看你买到手什么价格，再根据自己的实际情况进行估价

要看近期都成交价做比较。

现在出现了参考价格，从参考价来评判。

您好，可以先查询近期同小区同户型的成交价作为参考

看近期成交的房价价格，然后再定。

看近期成交的价格做参考

查询本小区近两个月的成交价，或者问小区旁边的中介

查本小区成交价，多查附近几个小区的成交价，或者问中介

多咨询几家小区周边的中介就了解了

查小区成交价，或者咨询附近的中介，向他们询价

您好，可以先查询区域范围成交价，查同小区历史成交，同户型楼栋成交价，作为参考价，希望可以帮到您

根据目前所在小区同户型最近的成交价，和小区均价，楼层，南北朝向。然后根据市场的行情定价

按照当前小区成交均价来确定一个底价，然后看楼层装修稍微往上多报一点点就行了

房子定价，主要是根据区域综合水平来评价，无论是经济发展情况还是国家政策导向都会有所影响，一线城市中心房价都会比较高，众所周知，经济文化政治集一地，人流量比较密集的地方房价都会比较贵，供给小于需求等等许多因素

根据自己居住的小区定价，

去该小区周围充当客户，就说一个同户型，楼层差不多的多少钱可以买下来，多对比就知道自己的房子卖多少了。你去和中介说你房子要卖，他们为了抢资源，肯定会说能卖个好价格。

定价合不合理就看看房的客户多不多，如果没什么客户看，说明价格就不太合理。