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有的可以包，有的不可以，主要看房主的定价，比如包取暖物业水电房租也会上涨
有包物业取暖的也有只包物业的水费电费都是自己交
物业和取暖可以讲，水电归你自己管
一般的租金里都包括取暖费和物业费，水电费房东都是不管的。合同上有注明。
水电费是需要自己交的，物业费和取暖费是提前商量好的有的房主管有的不管
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