公寓类新房和二手房有什么区别
共11个回答
公寓是商业，二手房正常是指住宅。产权不一样的
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曹雪鹏
杜俊杰 经纪人
您好首先一点二手房 跟新房没什么区别 主要看您的选择 非要对比的话 二手房：环境 物业 品质 不用新房好在加上税点你新房高 新房：首先就是税点低 无中介费 品质环境要高
李淑珍
二手房需要中介费而且税点高！新房无中介费并且房子更好一些！
韩特 经纪人
您好，新房的话没有中介服务费，税费也比较低，二手的话需要承担中介费，差额税等
郎荣延 经纪人
同样一套房子，新房的公寓和二手房的公寓相比新房的价格会低一些，税费也少，二手的需要承担中介费，差额税等，费用会高一些，但新房的交房时间一般晚点，二手房直接就是现房，武清在售公寓基本都能落户
高德亮 经纪人
如果都是公寓的话，新房和二手房唯一的区别就是中介费了
郭中花 经纪人
公寓类的房子，一手的税低没有中介费，开发商会给中介广告费，二手公寓中介会收中介费，另外公寓二手的国家会收增值税，这税那税的不太划算
徐涛 经纪人
您是想问公寓类的新房跟二手公寓的区别吧？第一新房税费只有契税和公共维修基金，二手的话就会出现增值税，这个税率会非常高。第二，新公寓绝大部分都能贷款，二手公寓大部分都银行不给批款。这是常见的两项区别。剩下的区别就是居住体验了，二手公寓你基本上可以看见入住的都是什么人群了，新房你是不知道周围邻居都是做什么的。好的话还可以，要是住一些比较乱点的企业或者小公司，也挺要命的。
柴娜 经纪人
二手房的税费比较高，新房税费低，没有中介费，还可以帮您申请优惠，新房的选择会更多一点
郭艳飞 经纪人
您好，新房没有中介费，二手税费高。
张宇航 经纪人
新房要交3%契税和1%维修，二手公寓税很高
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