二手房交易时的评估价是怎么算的
共53个回答
首先要区分房产的性质，是民用住宅还是商业地产，民用住宅的二手房交易中的评估价都由国家银行系统统一管理，不收取任何评估费用，所生成的评估价也作为个税契税等相关税费的计价标准，商业地产是需要专业的评估公司来核定的，还要收取一定的评估费用。
其他53个回答
刘凯 经纪人
缪晓立 经纪人
不是怎么算的，评估价有*有*，是当地专业评估机构评估出来的
杨思朋 经纪人
这是银行有个专业的评估机构评估。
罗继霞 经纪人
你好是以税务局评估的价格为准
王冬梅 经纪人
以税务局平估计价为准
何洋 经纪人
你好，这是由专业机构评估，
任迎春 经纪人
您好，是房管局备案价算的
陈侃 经纪人
2013年就取消评估费了，公积金跟商贷是由不同的评估机构评定
曹梦鑫 经纪人
是由评估公司来评估价格，贷款也是
刘青 经纪人
您好，主要是以税务局评估为准
荀浩然 经纪人
您好，参考已成交价，具体已税务局为准。
王国威 经纪人
参考已成交价，由税务局来评估
王玲 经纪人
你好，这个根据国家税务局评估
魏军 经纪人
国家说的算 根据国家税务局评估
李懿 经纪人
以税务局评估为准 会有浮动的
黄用双 经纪人
您好！这个要以税务局那边评估为准
账号已注销 经纪人
每天产权处都会给出官方参考指导价，有一定 的浮动性
杨凯 经纪人
以税务局评估为准
账号已注销 经纪人
贷款评估价是银行根据房地产评估机构出具的估值，可以参考小区挂牌均价，过户产生的税费评估由地税局现场缴税现场评估，可以参考成交价，会上下浮动；
葛哈利 经纪人
主要是参考同小区同户型的售价再做调整
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