有房本的房都可以卖，没有房本双方写买卖协议

农村房子是集体产权，本村可以交易 可以协议公示签字盖章 过户

农村的房子是集体产权，本村可以交易，有房产证也是集体资产，尽量不要交易，如果需要双方签个协议村里人签字盖章

有房产证也可以交易，

卖不成，只卖市区楼房