1，正常一个公积金可贷30万，有补充40万。，夫妻二人共同贷最多80万，年利率4.90%，二套购房上浮10%。 2，若符合改善型就是按首套计算了。不属改善性，二套也是可以贷的，额度没区别，就利率上浮10%。 3，税怎么交，要看你买的是普通住房还是非普通住房了。普通住房面积低于90平米交1%，非普通住房3%

公积金的额度*30万（含补充公积金） 现行利率4.9%，二套购房利率要按照1.1倍来计算 你是改善住房是按照首套购房来的 税的话要看你购房的实际情况的，如是否为普通住房，。。。。 改善型住房如果说是普通住宅，契税按照合同价1%来算