你好，金港大道南边是新城区，新城区造的商品房成本高售价高，北边的老城区没有发展地段

北面为老城区，安置房居多，后期发展潜力受限，南面为新城区，多为商品房，以心湖公园为中心，环境优美，靠近高铁站，发展潜力较大。

你好，目前大港新区由金港大道为分界线，划分为新老城区，金港大道以南，空着的地块较多，政府拍地的价格也是逐年上涨，自然盖好房子卖的价格也会涨，北边的老城区，是由于没有地块发展了，房价涨幅较少，国信上城小区地处新城区，同时又靠近南北湖公园风景区，所以地段还是不错的

因为新开发楼盘都在金港大道南

可以实地了解下哦，有需要可以联系我