你好！ 给卖方的可能性大！

您好，如果当时签署的合同只有丈夫一人签字，没有爱人同意出售证明，按照二手房交易规定，是没有法律效应的，因为房产是夫妻双方的共有财产，更何况人家正在闹离婚呢，如果该房判与应该是卖方