银行评估价的20%加上成交价与银行评估价的差额，进行资金监管。

一般资金监管是房款的百分之20

跟正常首付一个流程

首付正常监管，低首付要看公司怎么做，个人是做不了的

首套房的话用成交价减去银行评估价的80%，剩余的钱需要资金监管。

银行*百分之20还要看你是商贷还是公积金

低首付属于违规行为没有计算比例要办的话也是正常首付人家给您垫钱

看你是商贷还是公积金