商品房房子已付首付，办按揭时发生了变化，可以以此请求解除合同么？
共4个回答
这得看谁的原因如果是你的责任，解除合同你的付相应的违约金。他们的责任解除合同的情况，他们是要付相应的违约金。
其他4个回答
王金成 经纪人
张北江 经纪人
一般处理解约都会采取双方协商解决 如果非要用合同约束的话，就要看出现问题的具体情况了，比如房子别查封，您的贷款资质有问题等等 ，都会出项违约金的，一般违约金有两种，即合同价的20%或者双倍定金，还要看您有没有特别约定。 如果是您的原因，比如您实在不想买或者不能购买了，还是建议您协商解决的好，买房子是好事，整个半年多的官司就得不偿失了。 希望我的回答您能满意！
闫海军 经纪人
政策问题可以和业主协商，不用赔付违约金，要是个人问题，那只能和业主协商，少赔付些违约金
赵茗源 经纪人
需要看发生了什么变化，是因为您的问题，比如信用卡有逾期，按揭突然下不来了，这属于您的问题，估计会有违约金。 如果是因为政策的收紧，您可以要求解除合同，不需要赔付违约金。
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