那要看房子现在是不是已经过户到你名下了，如果是就按正常二手房交易就成，如果还是父母的名字，那只好办理公证书，代理出售，税费不用你付，按照青岛的惯例，卖房子房主一般都是要净价，也就是卖方不会承担任何税费包括中介费用，都有买方来支付