日后拆迁，发生纠纷，上学都会受到限制，另外就是您在考虑出手的时候，涉及上一任的业主，更会麻烦

需要预留户口保证金的亲

如果他的户口不牵走，以后你的房不好卖

买业主户口不能签走这种房子，让业主给您交户籍保证金。

他不迁走 你也可以把户口落进去，至于影响嘛 后期的出售会有影响 价格也要略低（他户口迁不走 你不也买的便宜点嘛）

原业主户口迁不走，正常来讲是不影响您落户的，孩子上学以及拆迁不是看房子上户口情况，是看房子产权人及家庭成员情况。这方面我特意咨询过律师，除了可能影响再次出售的成交价以及成交周期以外，其他方面的影响几乎没有。

你好，在签署合同的同时，时必须签署户口迁移合同的。您的分房子过户到自己名下，还有其他户口在房子里的话，日后拆迁上学都会有影响，还是希望您早日解决问题，