名下如果有贷款记录，或有一套在还的房贷，就是二套房，镇江利率都是固定的，首套房5.05%，二套房5.25%

以家庭为单位首套正常在5.0-5.1 二套正常在5.2-5.3左右具体看银行吧 希望帮助到你

你好！套数以家庭为单位计算，如果家庭里面有一套房，再买一套算二套，贷款如果首贷的话利率5.05，如果名下有一套贷款，在贷款属于二套贷，利率上浮大概在5.25的样子，各个银行不一样