从价计征房产税。 1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10/100～30/100后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2/100。 从租计征房产税。 1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12/100。 3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4/100的