楼层不同，价格有差别！

小区估价是指本小区的一个市值价格，而现在二手房的一个价格就是一房一价，具体的价格跟此房屋的装修，楼层，以及业主卖价有关！！！！

你好，小区估价是小区的平均房价，房子都是一房一价，具体的还是房主说了算

您好，小区估价是平均价，房子是一房一价，具体情况都不一样

一房一价 不能一概而论