请问安置房跟商品房买卖有什么区别？
共16个回答
有区别，安置房小产证，增质空间小，正有个划拔地。正永商品房相反。
其他16个回答
罗洪勇 经纪人
周雨杭 经纪人
要看安置房是不是原业主的，或者是否满两年。 如果都满足了这两个条件，又是出让地，交易起来就没什么差别。
罗洪勇 经纪人
产权性质有区别（划拔和出让），年限有区别（长期和40、50年、70年），小区配套有区别和增值空间，当然居家舒适度等。
赵平燕 经纪人
环境和品质都不一样
张吉军 经纪人
有区别，这三个字里面，前面两个字不一样，后面一个字相同。
董江院 经纪人
安置房是拆迁来的，属于划拨地，而商品房是出让地，且划拨地交易时要多一个土地出让金
任昌林 经纪人
土地性质不一样，安置房属于划拨地，商品房属于出让地，不影响房屋自身的价值，除仅有使用权性质的房源。划拨地交易时需要多一个土地出让金。
朱云胜 经纪人
安置房有两种 一种是划拨地安置房，这个交税的时候要多交一个土地出让金。 二的一种出让地安置房，这个就是房子的内部设施和楼道没有那么漂亮。
叶凤 经纪人
产权性质不同，一个出让。一个划拨
刘鑫 经纪人
商品房是开发商卖出来的房子，安置房是拆迁来的房子，区别就是土地性质
梁洪艳 经纪人
安置房是永久产权，商品房有年限
陈琳 经纪人
你好，安置房得看是什么地方的，有的地方产权也是出让地，和商品房是一样的。但是有的地方是划拨地
李均技 经纪人
品质跟环境不一样 物业区别很大
吴家菊 经纪人
环境和品质都不一样
王量 经纪人
安置房小区环境没有商品房环境好，而且价格这块相对来说要低一些，商品房品质好，价格相对来说要比安置房要高
杨鹏 经纪人
区别：1.安置房相对于商品房来说质量较低。2.安置房大部分都是不属于完全产权。3.安置房交易时间受限。
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