21年限购政策出台后，卖房和买房分别需要承担哪些税费？
共47个回答
上家：增值税 个税 下家： 契税
其他47个回答
周敏 经纪人
孙佳佳 经纪人
卖房要承担增值税和个税，卖方的增值税有之前的两年变成了满五年，不满五年卖家要承担全额的增值税；买房要承担契税
贾丽蓉 经纪人
卖房个税和之前一样，但是增值税由之前的两年变成了五年，也就是说卖出的商品房如果不满五年，卖方需要承担全额增值税是，买房的税不变。
孙娟 经纪人
上家:增值税、个税，下家:契税。
李平 经纪人
卖房个税和之前一样，但是增值税由之前的两年变成了五年，也就是说卖出的商品房如果不满五年，卖方需要承担全额增值税是，买房的税不变。
周敏 经纪人
在上海市买房需要承担的税费还是一样》，因为房东卖房要的还是到手价，买家需要承担：增值税及附加税、个人所得税、契税。
蒋涛 经纪人
房子的个税和增值税 买家的契税3种税 现在普遍是买家承担所有税费这个和政策没有关系的
账号已注销 经纪人
上家是个人所得税和增值税，下家是契税。
袁媛媛 经纪人
契税一样的，不满五年全额增值税，
翟建伟 经纪人
在上海市买房需要承担的税费还是一样》，因为房东卖房要的还是到手价，买家需要承担：增值税及附加税、个人所得税、契税。
丁广春 经纪人
卖房是个税加增值税，买房子是契税，政策的更改目前只有增值税受到影响，从原本的满二变成了满五 。
周艳 经纪人
卖房是个税加增值税，买房子是契税，政策的更改目前只有增值税受到影响，从原本的满二变成了满五 。
张俊辉 经纪人
卖家需要承担增值税和个人所得税；买家需要承担契税；目前有变化的是从2021年1月22日起，不满5年的住宅按全额缴纳增值税，之前只需要满两年即可。满5年的普通住宅免征增值税，非普通住宅按照差额缴纳增值税
钱俊 经纪人
卖家需要承担增值税和个人所得税；买家需要承担契税；目前有变化的是从2021年1月22日起，不满5年的住宅按全额缴纳增值税，之前只需要满两年即可。满5年的普通住宅免征增值税，非普通住宅按照差额缴纳增值税
郭丽丽 经纪人
卖家是增值税和个税，买家是契税。目前是增值税有调整，不满5年的住宅缴纳全额增值税，满5年是差额
刘孟结 经纪人
卖房是个税加增值税，买房则是契税，政策的更改目前只有增值税受到影响，从原本的满二变成了满五
岳豪杰 经纪人
买方承担契税 卖方承担个税和增值税 满五唯一的普通住宅可以全免的政策改的只有增值税受到影响 从原先的满二变成了 满五
占依平 经纪人
卖房是个税加增值税，买房则是契税，政策的更改目前只有增值税受到影响，从原本的满二变成了满五
王泽龙 经纪人
卖方是个税加增值税，买房则是契税，政策的更改目前只有增值税受到了影响，从原来的满二变成了满五
韩昆明 经纪人
卖方承担：个税+增值税；买方承担：契税！但是卖方一般都是到手价！所以基本都是买方承担所有税费！契税和个税没有变化，只有增值税有原来的5年变为现在的5年了。以后增值税就没有两年之说了哦！就去掉了一个2年的分界线！
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