认购金是购房者有购房意愿后向开发商缴纳的预付款，认购金和定金不同主要三点： 1.法律性质不同。认购金是房款一部分，不具有担保性质。定金是签订合同时或履行合同前支付的一定资金作为担保 2.违约责任不同。缴纳认购金后，如果乙方违约，则解除购房合同，认购金归还购房者，另追究责任；缴纳定金后违约，违约方将承担定金损失。 3.交付数额不同。认购金没有规定限制，由双方当事人自行协商；定金则不能超过房子总价20%